Un supervisor del condado de San Diego presentará un programa piloto para compradores de vivienda por primera vez, centrado en la asistencia para el pago inicial, la reducción de las tasas de interés y las alianzas, durante la reunión ordinaria del martes.
La propuesta del supervisor Jim Desmond incluye la instrucción a la oficina de la directora administrativa, Ebony Shelton, de evaluar cómo el programa beneficiaría a los nuevos compradores de vivienda en el área no incorporada.
Ese análisis abarcaría:
- oportunidades para asociaciones público-privadas, incluidas las instituciones financieras, como una forma de asegurar mejores condiciones para los solicitantes
- posible ayuda para el pago inicial
- Opciones de tipos de interés para mejorar la asequibilidad de las hipotecas
- criterios diseñados para complementar dos programas existentes para compradores primerizos que ayudan con el pago inicial y los costos de cierre, y pagos iniciales para residentes de ingresos moderados
- una estimación de cuánto costaría el programa, junto con medidas de seguridad y estrategias para reducir el riesgo.
El director administrativo y su equipo deberán informar a la Junta de Supervisores en un plazo de 120 días.
Desmond mencionó brevemente la propuesta durante su discurso final sobre el estado del condado norte el 12 de marzo.
En su carta a la junta directiva, afirma que los datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California muestran que, según datos del año pasado, solo el 13% de los hogares del condado podían permitirse comprar una vivienda de precio medio.
Según declaró Desmond en la carta dirigida a la junta directiva, junto con los precios de las viviendas, factores como el estancamiento del crecimiento salarial, la limitada oferta y los tipos de interés más altos “se han combinado para hacer que la compra de una vivienda sea inalcanzable para una parte importante de la población local”.
En un vídeo que promociona la medida, Desmond dijo: “Las mismas personas que sirven a nuestras comunidades están siendo expulsadas del mercado debido al aumento de los precios”.
Añadió que ser propietario de una vivienda “no se trata de propiedad, sino de dignidad, de estabilidad. También se trata de brindar a las familias una base para generar riqueza y echar raíces”.
Desmond, elegido por primera vez como supervisor del Distrito 5 en 2018, completará su segundo mandato en enero. El republicano se postula para el Congreso en el Distrito 48 , buscando suceder al representante Darrell Issa, republicano de Bonsall.
La propuesta es el punto número 25 del orden del día de la junta. La reunión comenzará a las 9:00 a. m. en la Sala de Sesiones de la Junta, ubicada en el Edificio de Administración del Condado, en 1600 Pacific Highway.
