En el condado de San Diego, el precio medio de una vivienda unifamiliar existente cayó por debajo de $1 millón el mes pasado, un 3.4% menos, de $1.025 millones a $990,000. Esto representa una disminución del 1% con respecto a septiembre de 2024, anunció el miércoles la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California.
El precio de venta medio de una vivienda unifamiliar existente en California bajó un 1,7 % en septiembre, hasta los 883.640 dólares, pero aun así fue un 1,8 % superior a los 868.150 dólares del año pasado. Esta disminución mensual coincide con la caída media a largo plazo del 1,8 % entre agosto y septiembre.
El precio medio más alto en California en septiembre fue de $2.15 millones en el condado de San Mateo. El más bajo fue de $210,000 en el condado de Trinity.
Las cifras de ventas anuales informadas por CAR se basan en una tasa anualizada ajustada estacionalmente, para tener en cuenta los factores estacionales que normalmente influyen en las ventas de viviendas.
Las ventas de viviendas se recuperaron en toda California el mes pasado, aumentando tanto mensual como interanualmente, pero disminuyeron levemente en el condado de San Diego, según CAR.
Las ventas de depósito en garantía cerradas de viviendas unifamiliares existentes en el condado de San Diego disminuyeron un 2% con respecto a las cifras de agosto, pero aumentaron un 14% año tras año.
A nivel estatal, las ventas de septiembre aumentaron un 5% respecto del mes anterior y un 6,6% interanual.
“El mercado inmobiliario mostró una modesta mejora en septiembre, con ventas y precios superiores a los del año anterior”, declaró Jordan Levine, vicepresidente sénior y economista jefe de CAR. “La estabilidad de las tasas hipotecarias podría impulsar ligeramente la demanda de cara al cuarto trimestre, pero la incertidumbre económica general, como el cierre gubernamental y las renovadas tensiones comerciales entre Estados Unidos y China, probablemente mantendrá la recuperación gradual”.
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