El aumento de los precios de las viviendas en San Diego continuó desacelerándose en abril y se acercó a terreno negativo.
El precio de las viviendas en el área metropolitana de San Diego aumentó un 1% anual, según el informe de abril de los Índices S&P Case-Shiller, publicado el martes. Esto formó parte de una desaceleración a nivel nacional que ha provocado una caída de los precios en algunas ciudades.
El área metropolitana de San Diego, que incluye todo el condado de San Diego, se ubicó en el puesto 15 del índice de 20 ciudades por segundo mes consecutivo. San Diego registró el aumento más rápido en los precios de las viviendas en Estados Unidos el pasado abril, con un aumento del 10,3% en un año.
Los mercados con mayor crecimiento en abril fueron Nueva York, con un 8%; Chicago, con un 6%; y Detroit, con un 5,5%.
“Los mercados que fueron los favoritos de la pandemia ahora se están quedando atrás”, afirmó Nicholas Godec, director sénior de S&P Dow Jones Indices, “mientras que los mercados con un rendimiento históricamente estable en el Medio Oeste y el Noreste están marcando el ritmo”.
Los economistas tienden a seguir los Índices Case-Shiller con mayor atención que el precio medio de la vivienda o los estudios sobre el valor de las viviendas. El índice registra las ventas repetidas de viviendas unifamiliares idénticas, ajustadas estacionalmente, a medida que se renuevan a lo largo de los años. A menudo se considera un indicador de la economía en su conjunto.
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